Портал-Plaza

Описание проекта

Планировки

Проектируемое офисное здание размещается в глубине квартала, находящегося между улицами Осипенко, Мичурина, Больничной. Здание состоит из двух блоков — 8 и 4 этажей, разделенных внутренним двором и объединенных лестнично — лифтовым холлом и с атриумом на 4 этажа.

Главный вход осуществляется с улицы Осипенко. Рядом со зданием организована автомобильная стоянка на 60 автомобилей. В подземном этаже размещается паркинг на 38 автомобилей, вспомогательные и технические помещения. В помещение паркинга опускается лифт.

На первом этаже размещается главный вход в здание, помещение охраны, рецепция, отдел продаж, столовая с кухней, баром, банкетным залом, офисные помещения.

На втором этаже размещается конференц зал и офисные помещения.

На третьем этаже выставочный зал и офисные помещения. Оба блока на уровне третьего и четвертого этажа объединены галереей.

С третьего по шестой этажи размещаются офисные помещения. Верхние два этажа занимают помещения руководства с приемной, видовой терассой на восьмом этаже. В архитектурном решении этот функциональный блок выделен в виде отдельного объема.

В здании запроектированы 2 лифта.

Здание оснащено системой «интеллектуальное здание», которая включает в себя следующие функции:

управление энергопотреблением;
управление освещением;
управление микроклиматом (отопление, кондиционирование, вентиляция);
оперативный контроль;
индикация и мониторинг;
охрана и сигнализация;
управление жалюзи и рольставнями.

Высота этажа от пола до пола — 3,6м. Наружные стены проектируются из ячеистого бетона с последующим утеплением базальтовой ватой «Rockwool».

Для отделки фасадов применяется навесная система вентилируемого фасада, которая позволяет применить разные прогрессивные отделочные материалы — гранитогрес или искусственный камень, типа «Quarella», дерево, медь, гранит, алюкобонд. Окна, входные двери и витражи из алюминия, со стеклопакетом, с тонированным стеклом 15% цвета «Silver».

В архитектурно-метафорическом смысле здание представляет собой систему отдельных «горизонтальных небоскребов», расположенных один над другим, демонстрирующие передовые отделочные материалы и прогрессивные строительные технологии. В связи с этим офисный центр строительной компании «Портал» может трактоваться как «Центр передовых строительных технологий».

По мере появления новых решений в отделке, часть навесных систем может демонтироваться и заменяться на новые, более совершенные системы.