Общество с ограниченной ответственностью

"Прогресс»

Сокращенное наименование:

ООО "Прогресс"

Место нахождения:

Юридический адрес: 420124, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Меридианная, д. 26, корп.Б, помещение №1

Контактный телефон:

(846) 270-25-70 (приемная),

270-25-81 (факс)

Электронный адрес:

Адрес электронной почты: referent@skportal.ru

Адрес в Интернете: www.skportal.ru

Режим работы застройщика:

Понедельник – пятница: с 09.00 до 18.00

Обед: с 12.00 до 13.00

Выходные: суббота, воскресенье.

Сведения государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 63 № 0094409 от 24 декабря 1998 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1026300957792 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району города Самары, зарегистрировано Администрацией Ленинского района гор. Самары. Запись в Единый государственный реестр юридических лиц внесена 05.09.2002г.

Сведения об учредителях (участниках) застройщика:

Липин Олег Геннадьевич – 100 % уставного капитала.

Сведения о проектах за последние 3 года:

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, не имеются.

Сведения о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

Деятельность осуществляется на основании свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 10.09.2009 г., выданного Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство строительных предприятий «СредВолгСтрой». Регистрационный номер записи СРО-С-027-12082009. Номер реестровой записи в реестре членов Партнерства СВС-00101.

Финансовые показатели:

Собственные средства ООО «Прогресс» составляют 591 тыс. руб.

Финансовый результат за 9 месяцев 2013 г. составил - 581 тыс. руб. - прибыль.

Кредиторская задолженность на 30.09.2013 г. -

67801 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Цель проекта строительства:

Строительство первой очереди комплекса «Портал-Билдинг»- многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземной автомобильной стоянкой в рамках общего проекта застройки территории в границах улиц Осипенко, проспекта Ленина, Челюскинцев, Радонежского, включающего в себя также вторую очередь – 9-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, третью очередь- 22-х этажный жилой дом.

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства -2005 г.;

Окончание строительства – 2013 г.

Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство №RU 63301000-141 выдано Администрацией городского округа Самара 19.12.2007 г.

Информация о правах застройщика на земельный участок:

Договор аренды земельного участка от 13.09.2005г., зарегистрирован в ГУ ФРС по Самарской области 13.10.05 г. рег. № 63-63-01/211/2005-607

Собственник земельного участка:

Государственная собственность

Сведения о границах и площади земельного участка:

Земельный участок площадью 4120,8 кв.м. кадастровый номер 63:01:00 00 000:0257, расположенный по адресу: улица Осипенко в Октябрьском районе города Самара.

Сведения об элементах благоустройства:

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственной площадки с контейнерами для мусора, дорожного покрытия, а также озеленения кустарниками и многолетними травами.

Месторасположение объекта строительства:

Земельный участок под застройку расположен на улице Осипенко и развивается вглубь квартала в границах территории детского сада, школы, духовной семинарии, жилого 9-ти этажного дома.

Описание объекта строительства и сведения о количестве и составе строящегося объекта

Проектом предусмотрено строительство:

• Здание 2-х секционное в монолитном каркасе с кирпичным заполнением стен.

• Высота 1 и 2 этажей – 3,5 м, 3-18 – 3 м, 19-22 – 3,3 м.

• Здание оборудовано 6 лифтами – 4 пассажирскими и 2 грузовыми. Общая высота здания составляет 72, 9м. В подвальном этаже располагается автостоянка, которая соединена с пристроенным к зданию полуподземной двухярусной автостоянкой.

Технические характеристики:

Общая площадь здания 25855,9 кв.м.

Жилые помещения:

В состав дома входит 131 квартира, общей площадью 14246,4 кв.м., в том числе:

1- комнатных - 23: 65,6 кв.м, 66,4 кв.м, 66,8 кв.м, 66,9 кв.м, 67,3 кв.м., 68,3 кв.м, 69,2 кв.м, 70,6 кв.м, 73,4 кв.м., 74,4 кв.м., 73,7 кв.м. общей площадью;

2-х комнатных - 58: 68 кв.м., 68,8 кв.м., 69 кв.м., 73,4 кв.м., 80 кв.м., 81,1 кв.м, 86,7 кв.м., 91,6 кв.м., 93,6 кв.м.; 93,9 кв.м., 94,4 кв.м., 95,1 кв.м, 95,2 кв.м, 95,8 кв.м., 98,1 кв.м., 98,4 кв.м, 98,8 кв.м., 99,3 кв.м., 99,7 кв.м., 99,9 кв.м., 100,5 кв.м., 102,2 кв.м, 102,4 кв.м, 109,7 кв.м., 109,8 кв.м., 113,7 кв.м., 115,9 кв.м., 117,8 кв.м., 119,4 кв.м., 135,2 кв.м., 171,3 кв.м. общей площадью;

3-х комнатных — 40: 118 кв.м, 118,2 кв.м., 119 кв.м, 119,4 кв.м., 119,9 кв.м, 121,1 кв.м., 122,2 кв.м., 122,5 кв.м., 124,6 кв.м, 124,9 кв.м., 127,1 кв.м., 130,1 кв.м., 135,5 кв.м., 139,7 кв.м., 155,1 кв.м., 156 кв.м., 156,2 кв.м., 156,4 кв.м, 158,3 кв.м., 160 кв.м, 160,2 кв.м., 161,1 кв.м., 168 кв.м. общей площадью;

4-х комнатных - 6: 198,3 кв.м., 200,1 кв.м., 200,4 кв.м., 201,9 кв.м., 230,7 кв.м. , 202 кв.м. общей площадью;

5-комнатных — 3: 225,9 кв.м , 233,2 кв.м., 387,9 кв.м. общей площадью;

6- комнатных – 1: 383,9 кв.м общей площадью.

Нежилые помещения:

На двух уровнях подвального этажа располагаются подземная автостоянка на 69 парковочных мест на 89 машин:

- нежилое помещение общей площадью 1133,3 кв.м. на 40 парковочных мест, расположенное на «минус» первом подземном этаже (отметка – 3,300, 3,500 м) подземной автостоянки жилого дома;

- нежилое помещение общей площадью 795,2 кв.м. на 29 парковочных мест, расположенное на «минус» втором подземном этаже (отметка – 6,2 м) подземной автостоянки жилого дома.

На первом, втором третьем этаже будут располагаться нежилые помещения общей площадью 2682,15 кв.м., в т.ч.

1 этаж - 663,2 кв.м., 2 этаж — 1053,65 кв.м., 3 этаж - 965,3 кв.м.

Функциональное назначение нежилых помещений, состав общего имущества в доме

На двух уровнях подвального этажа располагаются подземная автостоянка на 69 парковочных мест на 89 машин.

На 1,2 и 3 этажах предусмотрены нежилые помещения общественного назначения — торговые залы, подсобные помещения, офисные помещения с центарльным входом со стороны улицы Осипенко и с левого торца здания. Нежилые помещения обеспечены эвакуационными лестничными клетками с выходом на дворовую часть здания.

На этаж с 4 по 22 этажи располагаются жилые квартиры

В состав общего имущества дома входят:

вестибюль,

лестничные клетки;

общие коридоры и лождии общего назначения;

теплоузел;

водомерный узел;

электрощитовая,;

лифтовая;

служебные и технические коридоры.

Основные конструктивные характеристики:

Конструктивная схема здания представляет собой монолитный железобетонный каркас с несущими стенами и колоннами по вертикали и с безбалочными плитами перекрытий выше подвальной части, фундамент решен в виде монолитной плиты коробчатого сечения.

Наружное стеновое ограждение выполнено из кирпичных стен толщиной 250 мм с устройством наружной теплоизоляции.

Межкомнатные перегородки из ячеистого бетона толщиной 100 мм, межквартирные – толщиной 200 мм.

Лестницы выполняются из сборных ж/б маршей и монолитных площадок. Окна предусмотрены деревянные с двойным стеклопакетом с микропроветриванием по евростандарту. Лоджии имеют остекление по алюминиевым переплетам с остеклением 4-х мм закаленным стеклом. Кровля совмещенная, эксплуатируемая с теплоизоляцией из пеноплекса.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта:

4 квартал 2013 г.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта строительства:

- Администрация городского округа Самара;

- Орган государственного санитарного надзора;

- Орган государственного архитектурно-строительного надзора;

- Орган экологического надзора;

- Орган государственного пожарного надзора;

- Застройщик строительства – ООО "Прогресс"

- Генеральный проектировщик – ООО «ТМА И. Прицкера».

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

По мнению Застройщика финансовые и прочие риски отсутствуют, поэтому добровольное страхование не производится.

Планируемая стоимость строительства:

740 000 тыс. руб.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

- общестроительные работы - ООО "М-Строй";

- монолитные бетонные конструкции – ООО «Выбор»; ООО СП «Базис».

- наружные сети с/т электрические – ООО «Строитель-Плюс»;

ООО «Уникс Стройсервис».

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договор

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ

Сведения об иных договорах и сделках на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта:

Привлечение денежных средств будет осуществляться на основании заключения договоров долевого участия с физическими лицами и юридическими лицами и инвестиционных договоров с юридическими лицами.